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北京公租房合同范本 第一篇

（一）房屋租金標準：元/平方米·月。每月租金為人民幣元（大寫：）。租金按【月】【季】【半年】【年】支付。

甲方提供家具家電給乙方使用的，家具家電租金另行約定。

（二）乙方在與甲方合作的銀行開設賬戶，辦理借記卡，并通過此賬戶繳納租金。繳款賬號為：。甲方按【月】【季】【半年】【年】從該繳款賬戶中劃扣房屋租金。

（三）乙方應保證其繳款賬戶在每個繳租期最后一個月25日前（如按月繳納租金，則為每月25日前）（遇節假日向后順延）的可用余額足以供甲方扣劃下一期租金，并保證賬戶處于正常狀態。如果賬戶變更，乙方應在變更后10日內書面告知甲方并提供相關證明文件，并應保證變更后的賬戶處于正常狀態能夠按期扣劃租金。

乙方賬戶可用余額不足、賬戶狀態非正常或者乙方賬戶變更未及時通知甲方等原因而導致甲方扣劃失敗的，甲方有權要求乙方補繳并追究違約責任。

（四）甲方在扣劃日扣收失敗的，應及時以電話、短信等方式通知乙方，乙方收到甲方或甲方委托的銀行通知后，應在次月15日前將應繳租金存入繳款賬戶以便甲方再次扣劃。

北京公租房合同范本 第二篇

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據《xxx合同法》《xxx城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

1、經甲乙雙方協商決定，甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積平方米，該房室廳。

2、租期定年，自年月日至年月日止，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說明是否續租。

3、租金每年元，大寫整;租住期內乙方承擔費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數為。

4、付款方式按一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。

5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。

6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房內的設施和物品。

7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

8、乙方在租住期內，應遵紀守法，遵守樓內及周圍院落公共秩序，服從住區內統一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。

9、租住期滿后，甲乙雙方結清債務，按約定終止合同。

10、本合同在執行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。

11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商增補。

出租房(甲方)簽章：承租房(乙方)簽章：

北京公租房合同范本 第三篇

（一）租賃期滿前，乙方未提出續租申請，雙方依約完全履行義務的，合同到期后自行終止。

（二）合同解除后本合同終止。

（三）租賃期間，因不可抗力導致合同無法繼續履行的，本合同自行終止，租金按實際居住天數計算。

（四）乙方在租賃期間死亡，乙方無其他共同申請家庭成員的，合同自乙方死亡時起自然終止；乙方有其他共同申請家庭成員的，其他共同申請家庭成員須在乙方死亡時起2個月內及時通知甲方，并按下列情況處理：

1.未在規定期限內通知且合同期限尚未屆滿的，合同自乙方死亡時自然終止，其他共同申請家庭成員有義務騰退房屋。

2.在規定期限內履行通知義務且有意愿繼續承租的，須在乙方死亡時起2個月內提出申請。經復核不符合公共租賃住房申請標準的，自甲方將復核結果通知申請人之日或乙方死亡滿2個月時（以在后日期為準）合同終止，租金按實際租賃天數計算；經復核仍符合公共租賃住房申請標準的，可與甲方變更合同簽約人后繼續履行公共租賃住房合同。

（五）其他法定的合同終止情形。

北京公租房合同范本 第四篇

（一）乙方按照正當程序取得承租權利的，有權依法依規使用該房屋，其他人無正當理由不得進入。

（二）乙方有權了解項目服務站、物業服務事項等基本信息。

（三）乙方有權要求甲方或甲方委托機構及時到場，維修由甲方承擔維修義務的房屋及其附屬物品、家具家電（如甲方提供的）、設備設施。

（四）乙方使用承租房屋，應符合水、電、氣等方面的具體規定。乙方應當按時足額繳付租金、租賃房屋的水費、電費等費用以及乙方接受的其他專門服務費用。

（五）乙方應合理使用房屋及其附屬物品、設備設施，愛護該房屋及其附屬物品、設備設施。因乙方保管不當或不合理使用，導致房屋及其附屬物品、家具家電（如甲方提供的）、設備設施等發生損壞或故障的，可由甲方或甲方委托的單位進行維修，乙方按甲方或甲方委托單位公示的收費標準支付維修費和材料費，或者按照《房屋交割清單》（見附件2）中約定的損賠額由乙方予以賠償，乙方拒不承擔相關費用或不予賠償的，甲方有權從押金中予以扣除。若乙方繳款賬戶中的押金無法全額賠償，甲方有權向乙方追償。

（七）乙方應執行當地消防安全等有關規定，并配合甲方或甲方委托機構的監督檢查。乙方對所承租房屋內的消防安全負責，不得在房屋內存放或允許存放武器、彈藥、硝酸、槍支、炸藥、煤油或其他易爆、易燃、不合法或危險的物品，不得私自拆改電路設備，不得私搭電線，不得超過設計電量用電。如乙方承租房屋內發生火災，由消防部門確認的引起火災責任方承擔相應的法律責任，并賠償受害人因此遭受的全部損失。

（八）乙方應愛護小區內的共用設施設備。乙方損壞共用設施設備的，應按同類物品的實際采購價（以購物發票為準）賠償，乙方拒不賠償的，甲方有權從押金中予以扣除；若乙方繳款賬戶中的押金無法全額賠償，甲方有權向乙方及共同申請家庭成員追償。

（九）乙方私自占用樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、屋頂等共用部位或公共區域，或者在空調室外機位及支架等區域，擺放、堆積物品的，甲方或甲方委托機構可向乙方下發限期整改通知單，整改期限屆滿乙方仍未改正的，視為乙方放棄對堆積物品的所有權，甲方有權自行處置、恢復原狀，由此發生的費用由乙方承擔。

（十）乙方應積極配合甲方或甲方委托物業管理單位以及住房保障部門的房屋維護、定期入戶走訪、開展日常檢查，以及人臉信息采集、二維碼張貼等技術手段采集租戶信息登記、監督管理等工作。

（十一）乙方不得利用房屋從事經營活動（包括但不限于開設服裝店、飯館、小賣部、發廊、按摩店、教育機構、民宿酒店等）；不得改變房屋居住用途、規劃設計用途；不得將房屋轉讓、分租、轉租、轉借他人等，不得與他人擅自調換所承租的公共租賃住房；不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，并保證遵守國家、北京市的相關規定以及房屋所在小區的管理規約。

（十二）乙方承租房屋只能用于本人及共同申請家庭成員自住，租賃期內承租家庭成員、收入、住房等情況發生變化的，應根據本市相關規定自前述變化發生之日起10日內如實向戶籍所在地的區住房保障管理部門申報，同時書面告知甲方。

（十三）乙方不得在租賃房屋任何部位外墻或外側展示、樹立任何標志、廣告、遮蓬或其他凸出物，亦不得在租賃房屋外設置任何廣告或其他設施。

北京公租房合同范本 第五篇

出租人（甲方）： 證件編號： 承租人（乙方）： 證件編號：

依據《xxx合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于 市 區 街道辦事處 建筑面積 平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權人姓名： 。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： 居住 ；除此之外乙方不得作為其他用途，否則甲方有權解除合同。

（二）居住人員中有外地來鄭人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證手續；

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式： 元/月，租金總計：人民幣 元整（￥： ）支付方式：一次性付清。

（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

北京公租房合同范本 第六篇

（一）租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前3個月向區住房保障管理部門和甲方提出書面申請。

（二）經住房保障管理部門復核，仍符合公共租賃住房承租條件的，甲方與乙方按屆時公共租賃住房租金標準等條件約定重新簽訂租賃合同。

（三）租賃期滿后，經區住房保障管理部門復核，乙方雖不符合承租條件，但在租賃合同履行期間，乙方無欠租及違規使用房屋行為，且乙方及家庭成員在本市均無他處住房的，可申請繼續承租住房，經區住房保障管理部門同意，甲乙雙方可簽訂租賃合同，乙方按照屆時有關部門確定的同區域同類型住房的市場租金標準繳納租金，租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過兩個租賃期。

北京公租房合同范本 第七篇

（一）甲方應于租期起始日7日前（即年月日前）將房屋交付給乙方，屆時雙方辦理房屋交接手續。甲乙雙方辦理房屋交接手續時應查驗房屋狀況，并移交房門鑰匙、購電卡、水卡和燃氣卡及等相關物品（屬甲方所有），雙方確認無誤后簽署《房屋交割清單》（見附件2），交房時間以《房屋交割清單》上載明的時間為準。

（二）甲方交付該房屋前，乙方應足額支付首期租金、押金和本合同約定的其他相關費用。乙方未按約定支付上述租金、押金或本合同約定的其他相關費用的，甲方可以相應順延交付房屋，但本合同規定的租賃期間不變。

如因乙方未支付上述租金、押金或本合同約定的其他相關費用或由于乙方原因未能收房，致使甲方未在租期起始日7日前向乙方交付租賃房屋，則乙方仍應承擔自本合同約定租期起始日起至實際交付日止的租金或其他費用。

（三）甲方交付房屋質量、裝飾、設備及室內設施標準，應不低于《北京市公共租賃住房建設與評價標準》的要求。

北京公租房合同范本 第八篇

廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭。

申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。市住房城鄉建設主管部門應當會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態調整。

外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。產業園區公共租賃住房主要用于解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定并報區縣人民政府批準后實施。

本市戶籍公租房在4類保障房中門檻是最低的。如限價房人均住房面積需在15平米及以下，家庭年收入3口不高于萬元。而公租房的準入標準中，人均住房面積與限價房相同，家庭年收入則有所放寬。3口及以下家庭放寬至10萬元，4口及以上家庭放寬至13萬元。鄒勁松表示，放寬公租房的準入門檻，不但是為了解決過去廉租房、經適房、限價房標準縫隙中的夾心層，也將解決那些不夠限價房標準，卻買不起商品房的夾心層家庭。“這一標準，是根據當前北京房價、居民收入、房價收入比等因素綜合計算出的。在標準以下的家庭，可能還暫時買不了商品房;超標的家庭，是可以通過自己的努力購買住房的。”鄒勁松說。此外，公租房沒有家庭總資產的要求。

北京公租房合同范本 第九篇

（一）甲、乙雙方應謹慎行使和履行在本合同中約定的權利、義務，除本合同另有約定外，任何一方因未履行或未完全履行其在本合同的權利、義務，而給對方造成損失的，應負責賠償。

（二）甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權要求甲方自無法正常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務之日止每日按月租金（季、年租金應折合為月租金）的萬分之三向乙方支付違約金。

（三）甲方交付的房屋嚴重影響乙方安全、健康或不承擔約定的維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方相應損失。

（四）若乙方逾期支付租金、押金或其他費用，甲方有權要求乙方補繳并按逾期支付金額每日萬分之三的標準收取違約金，可直接從乙方繳款賬戶中劃扣違約金。

（六）甲方知曉乙方違約的事實而又接受租金、押金或其他費用時，并不表示甲方放棄追究乙方違約責任的權利。乙方繳付租金或其他款項如有不足額的情況，甲方接受該不足額的款項并不表示甲方同意減免，也不影響其追索不足部分的租金或欠款的權利以及按本合同和法律規定采取其他措施的權利。

（七）對因下列原因給乙方及其他人員造成損害，甲方不承擔任何責任：

1.由于乙方的原因造成公共設施、服務管道受損、毀壞而中斷使用或需中斷使用進行維修；

2.由于乙方的原因導致的供電故障；

3.由于乙方的原因導致火災、漏水、漏電、爆炸造成的損失；

4.由于不可抗力的原因，使乙方人身或財產蒙受損失時；

5.其他非甲方原因所造成的乙方及其他人員的財產及人身損害。

北京公租房合同范本 第十篇

（一）本合同簽訂之日，乙方應按合同約定的1個月租金（季、年租金應折合為月租金）向甲方繳納押金。押金為人民幣元（大寫：元），乙方須將押金存入繳款賬戶中隨首期房屋租金一并支付。

（二）押金不作為乙方預付的租金或其他費用，僅作為乙方履行本合同約定義務的保證。

（三）租賃期內，乙方未按照本合同的約定按時支付租金或相關費用的，甲方有權從押金中扣除乙方應承擔的費用，并及時以電話、短信等方式通知乙方于規定期限內補足押金。乙方應自收到甲方書面通知后10日內將押金補足。

（四）租賃期滿或合同解除后30日內，如乙方沒有任何違約情形，則甲方將押金無息退還至乙方繳款賬戶；如乙方存在違約情形，則押金在抵扣應由乙方承擔的租金、相關費用以及乙方應承擔的違約金、賠償金后，如有剩余，甲方將剩余押金無息退還至乙方繳款賬號。

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