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歷史街區(qū)更新規(guī)劃案例范文 第一篇

強調(diào)整體保護：靜態(tài)保護與主動利用相結(jié)合的方式，實現(xiàn)舊城有機更新和整體功能提升；

還原歷史原真性：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護與歷史文化風貌街區(qū)保護相結(jié)合的定位和保護方式；

功能置換、風貌重造：劃定五片歷史文化街區(qū)和五片歷史地段，從3個方面19項指標綜合評價；

重視工業(yè)遺產(chǎn)資源：對于工業(yè)遺產(chǎn)采取分類保護、利用、異地保護三種模式；

實現(xiàn)精細化保護：通過普查建庫工作建立歷史文化風貌街區(qū)資料檔案，提升精細化保護水平。

“讓我看看你的城市,我就能說出這個城市居民在文化上追求的是什么”——伊利爾.沙里寧。一個城市的風貌不只是城市風光，還可以從中看出這個城市特有的傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代風情、經(jīng)濟發(fā)展狀況，更能體現(xiàn)一個城市的精、氣、神。城市風貌管理是建立在城市文化認知上的持續(xù)性引導(dǎo)和適宜性管控，需要深入理解城市自身的歷史特征、風土民情、自然環(huán)境以及社會經(jīng)濟發(fā)展，并在求真、從善、尚美的價值引導(dǎo)下達成城市空間環(huán)境與自然及人文環(huán)境的和諧。

歷史街區(qū)更新規(guī)劃案例范文 第二篇

如果說沙井古墟的微改只是重生之后的“形”，那么“時光漂流”策展就是帶動古墟新生而上的“勢”。

沙井古墟歷史風貌區(qū)示范段鳥瞰，

在此做的“時光漂流”策展將長久留存

“古墟”和“年輕的城市”看似是反義詞的兩個詞匯在這里撞擊，凝固甚至超脫出了時間的范疇，之前格格不入的古老建筑與時尚的深圳印象相呼應(yīng)，構(gòu)成了一座“時光美術(shù)館”，有石塔、古井、廢墟、祖屋、祠堂、殘垣、窄巷、飛檐、牌坊、角亭、遺跡、斷碑、村屋、河流、青苔、大樹、昆蟲、喧聲、鬧市、社戲、雞鳴、犬吠、車笛……

涂鴉壁畫，藝術(shù)家：劉慶元

沙井古墟雖然殘破，卻仍然是一個可以通曉歷史文化的“面”，對它加以整體保護，它就能夠從一個“面”升華為一個充滿歷史人文價值的“體”，為深圳保留一片值得記憶和體驗的特色歷史文化空間；

大地創(chuàng)想，藝術(shù)家：袁俊峰

若對它實施大刀闊斧式的拆遷，它就會由一個歷史的“面”失落為若干個“點”，從而從整體空間上走向消亡，也就是說，從此，我們在風光無兩的深圳版圖上，再也難尋歷史印跡了。

藝術(shù)裝置，藝術(shù)家：張爍

藝術(shù)裝置，藝術(shù)家：沈少民

用“城市策展”來重新定義“城市更新”，也許是本次展覽的價值所在。

藝術(shù)裝置，藝術(shù)家：李娜

有時好的規(guī)劃理念付諸于實際建筑之后，總是讓開發(fā)企業(yè)、參與其中的策劃師、設(shè)計師、建筑師感慨市場不買賬，然而也許僅僅是因為它被埋沒在茫茫市場之中，它只是少了一個向市場展示的機會。比如越后妻有的景色旖旎、風光秀麗，但或許日本并不缺如此沁人心脾、迷人心境的鄉(xiāng)村，當大地藝術(shù)祭常年舉辦的時候，越后妻有便從這一眾美麗鄉(xiāng)村中脫穎而出。

藝術(shù)裝置，藝術(shù)家：xxx浩

展覽以光影、時間、痕跡為三條主線，伴隨古老的龍津河徐徐展開。展區(qū)共劃分三大主題單元——老屋的光與影、拓印時間、正在凝固的痕跡，將蠔、鹽、海這些本地元素，與裝置、影像、壁畫、涂鴉、論壇、市集等藝術(shù)作品和公共活動融合起來，創(chuàng)造一種獨特的城市現(xiàn)場展體驗場景。

藝術(shù)裝置，藝術(shù)家：林芮襄

并且利用微改造完成的空間場地，陸續(xù)開展了粵劇表演、螳螂拳課堂、學術(shù)沙龍、樂隊現(xiàn)場、古墟市集，互動工作坊、真人圖書會，以及各種類型的村民自發(fā)活動。多種形態(tài)的文化活動因為空間和展覽的媒介作用，在千年古墟進一步鏈接了個體之間的合作與互動。

戲臺重新成為有活力的在地公共空間

并在古墟中恢復(fù)了定期市集，只不過現(xiàn)在我們也可稱之為節(jié)慶活動。

時光漂流策展，既是保護也是激活，既是景觀也是觀景，既是更新也是懷舊，既是日常也是戲劇……它融合了多種要素，將過去和未來、歷史與當代、在地或遙遠完整鑄造在一起，形成具有充滿時空張力的場景狀態(tài)，或許這也是一個新的空間價值實現(xiàn)的模型。

歷史街區(qū)更新規(guī)劃案例范文 第三篇

眾所周知，深圳是從小漁村快速發(fā)展成為了國際化的大都市。在發(fā)展的快車道上難免會果斷選擇大破大立的建設(shè)模式，所以當為數(shù)不多的老舊建筑是那樣顯得格格不入。

也許人們沙井古墟更貼切的說法是“城中村”，在高高低低的民居之間，一條條長長的小巷倔強地伸向遠方，巷子兩旁開滿了商店，有的招牌一看就知道“上了年紀”。

但對于已經(jīng)在這座亮麗光鮮城市中看慣新奇事務(wù)的居民來說，這里的一磚一瓦、一草一木，街上的食肆、書店、便利店等都已深深地印刻他們的生活和整座城市的記憶當中，這些建筑中承載的“鄉(xiāng)思”始終讓改造選擇變得糾結(jié)。

最終深圳選擇不同于立市之初的改造手法——采用“重點城市更新單元+歷史風貌區(qū)活化”的創(chuàng)新路徑，探索城市更新背景下歷史風貌區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

一個規(guī)劃研究范圍約平方公里，涉及13個社區(qū)（股份合作公司），擬拆除面積約為平方公里，其中沙井古墟歷史風貌區(qū)約23公頃，至此，全市規(guī)模最大的城市更新項目浮出水面。

沙井古墟歷史風貌區(qū)規(guī)劃思路圖

老城區(qū)要有新活力，保護不等于守舊，而是要讓歷史文化“活”起來，讓歷史文化融進城市的發(fā)展之中。

而主題為“時光漂流-沙井古墟新生”的項目示范段更是入圍2020年三聯(lián)人文城市獎，并獲得2021年聯(lián)合國教科文組織亞太地區(qū)文化遺產(chǎn)保護兩個獎項（遺產(chǎn)文脈下的新設(shè)計獎和可持續(xù)發(fā)展特別認可獎）。

歷史街區(qū)更新規(guī)劃案例范文 第四篇

沙井古墟是深圳現(xiàn)存最大的歷史街區(qū)，占地面積23萬平方米，包括一條古老的河流——龍津河、一座上千年歷史的石塔——南宋龍津石塔、幾百棟老屋、幾十處祠堂、古井和古跡。然而，長期以來，它混雜了大量城中村和非正規(guī)社區(qū)。

示范段范圍整體鳥瞰

示范段工程是一個包含了河流整治、景觀設(shè)計、建筑和室內(nèi)設(shè)計等項目在內(nèi)的歷史空間保護、激活、再生系列計劃，其主體項目是對龍津河的一段（約70米）進行示范性的水體整治和景觀改造。同時，在龍津河沿岸選擇了有代表性的場域地點（如廢墟、老屋、戲臺等），采用“融合設(shè)計”方法，在保持場所特質(zhì)的基礎(chǔ)上，刪繁就簡、順勢營造，增加整個地區(qū)的在地空間吸引力。

示范段“沙井古墟新生”的設(shè)計范圍

城市更新的主要理念是“針灸療法”，選擇最關(guān)鍵的經(jīng)脈、穴位，對其進行輕微干預(yù)，避免因為突兀的設(shè)計介入而造成地區(qū)社會結(jié)構(gòu)和空間紋理的斷裂。包含六個（組）改造和新建設(shè)計項目，分布于龍津河兩側(cè)：A、龍津河河岸景觀；B、龍津水榭；C、戲臺；D、廢墟花園；E、山墻之家；F、老屋影像館。涵蓋河流整治、景觀設(shè)計、建筑和室內(nèi)設(shè)計等多個領(lǐng)域，實現(xiàn)歷史空間的保護、激活和再生。

六個（組）改造和新建設(shè)計項目分布于龍津河兩側(cè)

A. 龍津河河岸景觀——用低成本方法讓被污染的古老河流重生

龍津河在古代是一條可以通航，非常重要的貿(mào)易運輸水道。后來墟市的衰弱，河道被填塞、減窄、污染，變成如今一條寬度僅為2米左右的水渠，并且被用鐵欄桿圍護起來，防止人掉入其中。

曾經(jīng)重要的河道已經(jīng)變成季節(jié)性干涸的水渠

古墟新生工程采用低成本的雨污分流方法，把現(xiàn)有河道的縱剖面分為上下兩層：下層是污水箱涵；上層是雨水通道（在沒有雨水時，可以將附近污水處理廠處理過的中水注入其中）。

河道剖面示意，龍津河雨污分流改造

而接下來會將河岸兩側(cè)的欄桿取消，把封閉的河流完全打開，交還給市民，并在河岸兩側(cè)設(shè)計了花池、座椅、小橋、步道等，使龍津河煥發(fā)出生機。于是河流得以重新回歸日常生活，成為人們可以親近、觸摸、玩耍和游戲的場景。

龍津河河岸景觀改造設(shè)計意向圖

歷史中的龍津河寬度曾經(jīng)達到5至10米，后來河道被道路和房屋占用。為此，選擇局部地點嘗試適當增加水體寬度，“還路于河”，設(shè)計了親水臺階，可以供人們在水邊玩耍，體驗河流的原始魅力。

親水臺階

另一方面即使“道路爭搶河流”的現(xiàn)象非常嚴重，道路仍然處于無序雜亂之中，汽車、摩托車、電瓶車、行人等混行在一起，交通效率并不高。對此，設(shè)計提出了一種平衡性解決方法：對道路線型重新設(shè)計，采用“道路裁剪”方法，把道路線型適當彎曲，將一些不必要的道路線寬減窄，還給河流水體和河岸景觀，道路瓶頸處則適當加寬。

重新設(shè)計后的道路，路線適當彎曲，不必要的路線減窄

道路剪裁之后，將增加的公共空間 用于景觀綠化、觀賞休憩。設(shè)計了一些懸挑花池、美人靠座椅、過河小橋，豐富沿岸景觀。并且將一些岸邊新增邊角余料空間的標高降低之河岸以下，從視覺上拓寬了河道寬度。

從道路中“擠出來”的路邊座椅

B.龍津水榭——設(shè)計一個看得見風景的地點

如果把沙井古墟當成一個大型、開放的“歷史場景美術(shù)館”，為了實現(xiàn)步移景異的游覽效果，就需要設(shè)計獨特的游覽路徑和觀看地點，讓人們“不經(jīng)意”的發(fā)現(xiàn)歷史遺產(chǎn)之美。于是，設(shè)計一個看得見風景的地點，也許比設(shè)計觀看景觀本身更加重要。龍津水榭就是這樣一個地點，它位于龍津河的一個橋邊，橫跨在河面上，可以在此觀看河流的上下兩個方向，也成為村民隨意休息交往的微小場所。

水榭邊的原始場地坑洼不平

水榭意向圖

C.戲臺——用公共空間激活地方文化遺產(chǎn)

沙井古墟的歷史文化遺產(chǎn)非常豐富，曾經(jīng)是粵劇之鄉(xiāng)和螳螂拳武術(shù)之鄉(xiāng)。后來因傳統(tǒng)文化式微而逐漸衰弱。所以通過一系列公共空間的恢復(fù)、改造和創(chuàng)造，激發(fā)當?shù)匚幕z產(chǎn)的復(fù)興。其中一個重要節(jié)點就是戲臺。戲臺建筑原為上世紀八十年代所建，由于年久失修，逐漸成為一個無用空間（里面設(shè)置了微型消防站）。

現(xiàn)在為了重新恢復(fù)戲臺功能，采用輕成本對老建筑進行改造。

輕成本營造的復(fù)生老公建

從當?shù)厥占恍┡f木材和青磚，用于室內(nèi)裝飾和地面鋪裝。于是一個具有歷史質(zhì)感的“融合場景”被創(chuàng)造出來，村民組織以及社區(qū)機構(gòu)可以重新利用戲臺從事文化活動。

利用廢舊木材和青磚創(chuàng)造具有歷史質(zhì)感的融合場景

兼具多功能的新型文化交流空間

D.廢墟花園——順勢而為的空中廊橋系統(tǒng)

在戲臺附近有一處建筑廢墟，長期荒廢變成了雜草叢生的空地，有居民在此種菜。建筑師利用廢墟邊的公共廁所屋頂，順勢設(shè)計了一個空中廊橋系統(tǒng)，包括大臺階、空中棧道、腳手架海報塔等。

廢墟花園設(shè)計意向圖

廢墟花園航拍

讓人們可以走到二層標高，近距離觀賞近在眼前的歷史建筑群（包括兩個祠堂、一個家塾、環(huán)繞周邊的老建筑群）。同時，利用廢墟一側(cè)的小空地，將其改造成為室外廣場，鋪上木板，可以坐在此處休息，也可以從事小型交往、休閑、聚會、體育活動（比如在此練習螳螂拳）。

利用公共廁所屋頂順勢設(shè)計了大臺階和廊橋系統(tǒng)

在完整保護廢墟遺址的基礎(chǔ)上增加空中步道

新增的空中廊橋系統(tǒng)與廢墟完全脫開

E.山墻之家——發(fā)現(xiàn)并塑造日常生活的戲劇性

龍津河水閘處的六角亭廣場，是整個沙井古墟新生計劃的核心區(qū)域之一，匯集了眾多歷史古跡，包括六角亭、古牌坊、歸德鹽場衙署遺址、圍頭古井、觀音廟等等，這兒也是當?shù)卮迕裥蓍e、聚集的場所。示范段工程選擇了六角亭正對面的一棟老屋（一樓是麻將館，二樓為居住）山墻立面進行改造，在已經(jīng)非常豐富的歷史場景中，塑造出新的戲劇化場所特質(zhì)。

山墻立面使用黑色穿孔鋁板（孔徑40毫米），脫離老屋原有山墻建造

而當夜晚燈光透過穿孔鋁板立面，則形成了很有藝術(shù)格調(diào)的氣質(zhì)。

燈光映射中的藝術(shù)感

F.老屋影像館——立方像素空間與舊建筑的融合

歷史街區(qū)更新規(guī)劃案例范文 第五篇

2007年杭州市政府城市管理辦公室、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局印發(fā)的《杭州市城市容貌規(guī)范》對具有歷史價值的建（構(gòu)）筑物進行了初步規(guī)定。

2016年《關(guān)于加強杭州市城市特色風貌和建筑景觀管理的指導(dǎo)意見》出臺，意見劃定9個城區(qū)的重點地區(qū)，制定了相應(yīng)重點地區(qū)規(guī)劃管理方案。

2021年前后發(fā)布《杭州市城鄉(xiāng)風貌整治提升行動實施方案（征求意見稿）》《關(guān)于進一步加強杭州市城市特色和建筑景觀管理的指導(dǎo)意見》，意味著杭州風貌整治提升行動工作將進入全面實行新階段。

目前，杭州城市風貌《實施方案》與長三角區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃、杭州都市圈發(fā)展規(guī)劃、全市國土空間總體規(guī)劃以及各類風貌導(dǎo)控規(guī)劃等相銜接，總體定位注重生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間融合，以保護整體風貌格局，提升城鄉(xiāng)風貌的和諧性、整體性和系統(tǒng)性為城鄉(xiāng)風貌整治提升的出發(fā)點。

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